Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Многоэтажный дом 28

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Эскизный проект 17-этажного жилого многоквартирного дома с подземным паркингом

Может использоваться как жилой дом, бизнес-центр, гостиница 3-4 звезды и т.д. 

 

 

Проект 17 этажного жилого многоквартирного дома и одноэтажного подземного паркинга, соединенного с домов подземным переходом (далее - дома) разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка, квартала и т.п. многоэтажных домов на основе данного базового проекта комплекса.

 

 

Эскизный проект 17 этажного жилого многоэтажного дома с подземным паркингом

Эскизный проект 17 этажного жилого многоэтажного дома с подземным паркингом

 

 

Главный фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Главный фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Задний фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

Задний фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Боковой фасад многоэтажного дома с подземным паркингом

 

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Общий вид дома и подземного паркинга

Общий вид дома и подземного паркинга

Общий вид дома и подземного паркинга

 

Общий вид дома и подземного паркинга

 

Разрез многоэтажного дома

Разрез многоэтажного дома

Разрез многоэтажного дома

 

Разрез многоэтажного дома

 

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Фундамент дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

Фундамент многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома и подземного паркинга

 

Фундамент многоэтажного дома

 

Фундамент многоэтажного дома

План подвала многоэтажного дома

Фундамент многоэтажного дома

 

План подвала многоэтажного дома

 

План подвала многоэтажного дома

План подвала и подземного паркинга многоэтажного дома

План подвала многоэтажного дома

 

План подвала и подземного паркинга многоэтажного дома

 

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

 

План технического этажа (чердака) многоэтажного дома

 

План типового этажа многоэтажного дома

План типового этажа многоэтажного дома

План типового этажа многоэтажного дома

 

План типового этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

План первого этажа многоэтажного дома

 

План первого этажа многоэтажного дома

 

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

 

Фрагмент плана первого этажа многоэтажного дома

 

Лифты многоэтажного дома

Лифты многоэтажного дома

Лифты многоэтажного дома

 

Лифты многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Фрагмент главного фасада дома

Фрагмент технического этажа дома

Фрагмент главного фасада дома

 

Фрагмент технического этажа дома

 

Общий вид крыши дома

Общий вид крыши дома

Общий вид крыши дома

 

Общий вид крыши дома

 

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

 

Разрез подземного паркинга

 

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

Разрез подземного паркинга

 

Разрез подземного перехода в подземный паркинг

 

План крыши подземного паркинга

План крыши дома

План крыши подземного паркинга

 

План крыши дома

 

План подземного паркинга

Въезд в подземный паркинг

План подземного паркинга

 

Въезд в подземный паркинг

 

Эвакуационный путь подземного паркинга

План подземного паркинга

Эвакуационный путь подземного паркинга

 

План подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

Спринклерная система подземного паркинга

 

Спринклерная система подземного паркинга

 

Фрагмент подземного паркинга

Рампа подземного паркинга

Фрагмент подземного паркинга

 

Рампа подземного паркинга

 

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного паркинга

Разрез подземного паркинга

 

Разрез подземного паркинга

 

Эвакуационный путь подземного паркинга

Фрагмент выхода на крышу дома

Эвакуационный путь подземного паркинга

 

Фрагмент выхода на крышу дома

 

Рампа подземного паркинга - фрагмент

Рампа подземного паркинга - фрагмент

Рампа подземного паркинга - фрагмент

 

Рампа подземного паркинга - фрагмент

 

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения подземного паркинга автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Зона орошения автоматической водяной спринклерной системой пожаротушения

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

Каркас многоэтажного дома

 

Каркас многоэтажного дома

 

Запасный вход в подземный паркинг

Запасный вход в подземный паркинг

Запасный вход в подземный паркинг

 

Запасный вход в подземный паркинг

 

Детская площадка на крыше подземного паркинга

Детская площадка на крыше подземного паркинга

Детская площадка на крыше подземного паркинга

 

Детская площадка на крыше подземного паркинга

 

План плит перекрытий технического этажа дома

План плит перекрытий технического этажа дома

План плит перекрытий технического этажа дома

 

План плит перекрытий технического этажа дома

 

План плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

 

 

План плит перекрытий первого этажа дома

Фрагмент плана плит перекрытий первого этажа дома

План плит перекрытий первого этажа дома

 

Фрагмент плана плит перекрытий первого этажа дома

 

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

Конструкция пола подземного паркинга

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Квартир

Эскизный проект 17-этажного жилого многоквартирного дома и одноэтажного подземного паркинга, соединенного с домов подземным переходом

14 059,7

8551,0

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик комплекса.

3D цветные изображения – 16 видов.

Поэтажные планы подвала, каждого этажа и технического этажа (чердака).

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 8 видом.

План кровли.

План плит перекрытий на типовом этаже и техническом этаже (чердаке).

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь дома дана с учета площади лоджий, подземного паркинга и перехода, подвала высотой 3,2 м. в чистоте, технического этажа высотой 3.0 в чистоте и надстройки на крыше высотой 3,0 м. в чистоте.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Возможна подготовка рисунков с разрешением до 4000 х 3000 пикселей.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Эскизный проект одноподъездного семиэтажного жилого многоквартирного дома выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 113.13330.2016 "Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с Изменением N 1)";

  • СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы".;

  • СП 2.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты".;

  • СП 6.13130.2009 "Электрооборудование. Требования пожарной безопасности.";

  • СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования.";

  • СП 154.13130.2013 "Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности.";

  • ГОСТ Р 51631-2008 "Лифты пассажирские. Технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения".

 

Пояснительная записка к архитектурному проекту многоэтажного дома с подземным паркингом

 

 

Идеология комплекса

Жилой 17-этажный одноподъездный многоквартирный дом с квартирами повышенной комфортности и одноэтажным подземным паркингом, соединенным с домом подземным переходом.

Отличительной положительной особенностью данного проекта комплекса является возможность:

  • использовать дом как жилой дом, гостиница 3 звезды и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Примечание

  • Подземная стоянка автомобилей: стоянка автомобилей, все этажи которой при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений.

  • Рампа (пандус): наклонная конструкция, предназначенная для перемещения автомобилей между уровнями в многоэтажных стоянках автомобилей; рампа (пандус) может быть открытой, т.е. не имеющей покрытия и полностью или частично стеновых ограждений, а также закрытой - со стенами (полностью или частично) и покрытием, защищающими ее от атмосферных осадков.

  • Для подземных, полуподземных и обвалованных стоянок автомобилей регламентируют только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др. и оно должно составлять не менее 15 м.

  • В подвальных и цокольных этажах вновь строящихся жилых домов предусматривают устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок автомобилей с соблюдением условий СанПиН 2.1.2.2645.

    • СанПиН 2.1.2.2645.

    • III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях

      • 3.2. В жилых зданиях допускается размещение помещений общественного назначения, инженерного оборудования и коммуникаций при условии соблюдения гигиенических нормативов по шуму, инфразвуку, вибрации, электромагнитным полям.

      • В подвальных и цокольных этажах таких жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для автомашин и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и оборудованием устройства для отвода выхлопных газов автотранспорта.

  • При подсчете этажей стоянки автомобилей эксплуатируемую плоскую крышу без установки навеса не учитывают, а при наличии навеса - ее включают в число этажей и устанавливают закольцованные сухотрубы в соответствии с СП 10.13130. Стоянки автомобилей с эксплуатируемой плоской крышей должны быть обеспечены эвакуационными выходами в соответствии с СП 1.13130.

  • В автостоянках общие для всех подземных этажей рампы, а также пандусы, соединяющие этажи автостоянки, должны отделяться (быть изолированы) на каждом этаже от помещений для хранения автомобилей противопожарными преградами и тамбур-шлюзами 1-го типа с подпором воздуха при пожаре глубиной, обеспечивающей открывание ворот, но не менее 1,5 м.
    В автостоянках с одним подземным этажом перед рампами (пандусами) тамбур-шлюзы допускается не предусматривать, за исключением случая, когда выезд (въезд) из подземного этажа автостоянки осуществляется через зону хранения автомобилей на первом или цокольном этаже.

  • На эксплуатируемых плоских крышах подземных, полуподземных, закрытых обвалованных и наземных стоянок автомобилей следует предусматривать создание архитектурно-ландшафтных объектов - "надземные сады".

  • В отапливаемых стоянках автомобилей расчетную температуру воздуха в помещениях для хранения автомобилей следует принимать не менее +5°С, в постах мойки, ТО и ТР - плюс 18°С, в электрощитовой, насосной пожаротушения, узле ввода водопровода - плюс 5°С.

  • На стоянках автомобилей закрытого типа следует предусматривать установку приборов для измерения концентрации СО и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО в помещении с круглосуточным дежурством персонала.

  • В закрытых наземных и подземных стоянках автомобилей следует предусматривать системы противодымной вентиляции в соответствии с СП 7.13130.

  • На подземных стоянках автомобилей на каждом подземном этаже к одной вытяжной дымовой шахте присоединяют дымовые зоны общей площадью не более 3000 м2

  • Число ответвлений воздуховодов от одной вытяжной дымовой шахты не нормируют при площади, обслуживаемой одним дымоприемным отверстием не более 1000 м2.

  • Пути движения автомобилей внутри стоянок должны быть оснащены указателями, ориентирующими водителя.

  • Автоматическое пожаротушение в помещениях хранения автомобилей следует предусматривать в стоянках автомобилей закрытого типа: а) подземных - независимо от этажности.

 

Для справки

Флюат пропитка (флюатирующая пропитка) - экономичная и эффективная и простая в устройстве пропитка для бетона, бетонных полов, кальцийсодержащих минералов.
За счет химической реакции с компонентами бетона пропитка флюатами обеспечивает обеспыливание и упрочнение поверхности бетона.
 

Назначение:
Пропитка для бетона для повышения прочности, обеспыливания и увеличения химической стойкости поверхностного слоя изделий, изготовленных на основе портландцементов (бетон, стяжки, штукатурка и т.п), а также изделий из кальцийсодержащих минералов (известняк / бут, мрамор, доломит и т.п.);
предотвращение высолов на кирпичной кладке, бетоне, шифере.

 

Флюатирование бетона меняет свойства поверхностного слоя бетона и обеспечивает:

  • возрастание прочности до 50%;

  • возрастание стойкости к истиранию в 10-12 раз;

  • значительное возрастание стойкости к химически-агрессивным средам;

  • увеличение морозостойкости поверхности;

  • уплотнение поверхности бетона и снижению впитывающей способности;

  • уменьшение пылеотделения в 10 раз.

Общие указания к применению:
Новый бетон должен простоять не менее 14 дней перед устройством пропитки для бетона.
Удалить цементное молоко с помощью шлифования или металлическими щетками. Старый бетон тщательно очистить и отшлифовать, обеспылить. Если поверхность бетона обработана затирочной машиной, то ее достаточно обеспылить промышленным пылесосом. Поверхность должна иметь цвет «сухого бетона», влажность не более 6 масс.%. Температура бетона – не менее +5°С.

  • 1-я обработка:
    Налить состав на поверхность и равномерно распределить щетками или валиками.
    Следить, чтобы материал не собирался в лужи. 2-я обработка - через сутки.

  • 2-я обработка:
    Нанести состав валиками. Следить, чтобы материал не собирался в лужи.
    После высыхания пол готов к эксплуатации через 1-3 суток, в зависимости от температуры.

Поскольку фторосиликаты реагируют с продуктами твердения цемента, то они дают низкую эффективность при нанесении:

  • на низкомарочных бетонах;

  • на очень старых бетонах, в которых известь карбонизировалась;

  • на свежеуложенных бетонах (до 10 дней), в которых процесс твердения цемента только начался и продуктов его твердения недостаточно.

 

Классификация зданий по высоте и этажности
 

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта многоэтажного дома с подземным паркингом свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин