Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Вопросы и ответы

 

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Многоэтажный дом 1
Многоэтажный дом 2
Многоэтажный дом 3
Многоэтажный дом 4
Многоэтажный дом 5
Многоэтажный дом 6
Многоэтажный дом 7
Многоэтажный дом 8
Многоэтажный дом 9
Многоэтажный дом 10
Многоэтажный дом 11
Многоэтажный дом 12
Многоэтажный дом 13
Многоэтажный дом 14
Многоэтажный дом 15
Многоэтажный дом 16
Многоэтажный дом 17
Многоэтажный дом 18
Многоэтажный дом 19
Многоэтажный дом 20
Многоэтажный дом 21
Многоэтажный дом 22
Многоэтажный дом 23
Многоэтажный дом 24
Многоэтажный дом 25
Многоэтажный дом 26
Многоэтажный дом 27
Многоэтажный дом 28
Многоэтажный дом 29
Многоэтажный дом 30
Многоэтажный дом 31
Многоэтажный дом 32
Многоэтажный дом 33
Многоэтажный дом 34
Многоэтажный дом 35
Многоэтажный дом 36
Многоэтажный дом 37
Многоэтажный дом 38
Многоэтажный дом 39
Многоэтажный дом 40
Многоэтажный дом 41
Многоэтажный дом 42
Многоэтажный дом 43
Многоэтажный дом 44
Многоэтажный дом 45
Многоэтажный дом 46
Многоэтажный дом 47
Многоэтажный дом 48
Многоэтажный дом 49
Многоэтажный дом 50
Многоэтажный дом 51
Многоэтажный дом 52
Многоэтажный дом 53
Многоэтажный дом 54
Многоэтажный дом 55
Многоэтажный дом 56
Многоэтажный дом 57
Многоэтажный дом 58
Многоэтажный дом 59
Многоэтажный дом 60
Многоэтажный дом 61
Многоэтажный дом 62
Многоэтажный дом 63
Многоэтажный дом 64
Многоэтажный дом 65
Многоэтажный дом 66
Многоэтажный дом 67
Многоэтажный дом 68
Многоэтажный дом 69
Многоэтажный дом 70
Многоэтажный дом 71
Многоэтажный дом 72
Многоэтажный дом 73
Многоэтажный дом 74
Многоэтажный дом 75
Многоэтажный дом 76
Многоэтажный дом 77
Многоэтажный дом 78
Многоэтажный дом 79
Многоэтажный дом 80
Многоэтажный дом 81
Многоэтажный дом 82
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Частые вопросы по заказу проекта многоэтажного дома и ответы на них

 

Под многоэтажным домом здесь подразумевают жилые дома с количеством этажей и более.

 

 

Что такое эскизный проект многоэтажного дома?

Эскизный проект многоэтажного дома - это комплект документов, позволяющий представить основные архитектурные решения проектируемой многоэтажного дома, габариты, возможный будущий 3D вид, привязать проект многоэтажного дома к конкретному участку земли.

 

Может вы разработать инвестиционный паспорт многоэтажного дома?

Да, можем.

 

Можете вы разработать проект многоэтажного дома с инфраструктурой?

Да, можем.

На данном сайте, помимо многочисленных проектов многоэтажных домов малой этажности представлены и многие иные проекты зданий:

  • проекты административных зданий;

  • проекты гаражей;

  • проекты гостиниц;

  • проекты детских садов;

  • проекты жилых домов;

  • проекты заводов;

  • проекты конюшен;

  • проекты пожарных депо;

  • проекты таунхаусов;

  • проекты торговых комплексов и т.д.

Сколько стоит эскизный проект многоэтажного дома?

Какой либо реальной точной тарификации стоимости разработки эскизного проекта многоэтажного дома не существует.

  • Стоимость разработки эскизного проекта многоэтажного дома рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, с учетом сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования, предполагаемого инженерного оборудования, которое планируется установить в офисном здании, инфраструктуры и многих других факторов.

  • Тем не менее, можем порекомендовать ориентироваться на то, что стоимость эскизного проекта многоэтажного дома будет в основном сопоставима со стоимостью эскизного проекта жилого малоэтажного многоквартирного дома аналогичной площади.

Сколько денег надо, чтобы начать строительство многоэтажного дома?

Если планируется построить отдельностоящий многоэтажный дом, который вы собираетесь построить за счет привлеченных средств, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 15%-20% от всей суммы, необходимой для строительства в целом.

Если вы планируете построить поселок из нескольких многоэтажных домов, то целесообразно начинать строительство, имея не менее 5%-15% от всей суммы, необходимой для строительства поселка в целом и вести строительство в несколько очередей.

Конкретная сумма зависит от многих факторов, в частности, текущей и перспективной конъюнктуры рынка, местонахождения многоэтажного дома, числа многоэтажных домов в поселке, на какую группу покупателей рассчитан многоэтажный дом, инфраструктуры многоэтажного дома, времени начала строительства и т.д.

 

Что надо для того, чтобы успешно начать строительство многоэтажного дома и получить прибыль?

Любой многоэтажный дом можно начинать смело рекламировать как инвестиционный строительный проект, при одновременном соблюдения трех основных условий:

  1. Приобретен участок земли.

  2. Разработан эскизный проект многоэтажного дома. Получены все необходимые разрешения для начала строительства многоэтажного дома.

  3. Имеются деньги в размере, указанном в предыдущем пункте.

Можно начать рекламировать многоэтажный дом как инвестиционный строительный проект и не имея, или не имея в полном объеме всех документов и денег. Но в этом случае будут намного выше риски недополучить прибыль от строительства многоэтажного дома или он может вовсе оказаться убыточным.

 

Когда лучше начинать строительство многоэтажного дома?

Оптимально - ранней весной. Но при необходимости можно начинать строительство многоэтажного дома и в любое другое время.

Начало строительства и очередность работ следует экономически обосновать.

Во многих случаях оказывается экономически целесообразным не ждать начла весны для начала строительных, а выполнять определенные работы, в частности, подготовительные.

Ряд второстепенных работ по строительству многоэтажного дома можно выполнять и в зимнее время, чтобы не тратить на них время и силы в период наиболее оптимальный для строительства в целом.

 

Какие исходные данные и в каком виде и формате надо предоставить чтобы заказать у вас разработку эскизного проекта многоэтажного дома?

От качества и подробности предоставленных нам исходных данных во многом будет зависеть стоимость, сроки и итоговое качестве и степень соответствия многоэтажного дома ожиданиям заказчика.

Для заказа эскизного проекта многоэтажного дома постарайтесь представить все имеющиеся у вас материалы, на основе которых можно будет понять, какую именно многоэтажный дом, какой идеологии, с какими характеристиками вы ожидаете получить.

Представленные вами исходные данные будут положены в основу технического задания на проектирование многоэтажного дома, которое надо будет согласовать.

 

Как разработать техническое задание на проектирование многоэтажного дома?

Воспользуйтесь примерами технических заданий на проектирование многоэтажного дома, представленных на данном сайте.

При необходимости обращайтесь к нам за консультациями по вопросу, как лучше подготовить исходные материалы для разработки эскизного проекта многоэтажного дома.

 

Можно ли заказать у вас разработку эскизного проекта многоэтажного дома дистанционно, находясь в другой стране, континенте?

Конечно, можно. Интернет стер границы между странами и континентами.

Вы можете заказать у нас разработку эскизного проекта многоэтажного дома находясь в любом городе, стране и континенте. Общаться вы сможем с вами с помощью Интернет-телефонии, обмениваться сообщениями по электронной почте и т.д.

На самом деле, нет никакой принципиальной разницы, где вы находитесь. Главное - чтобы у вас был доступ в Интернет.

 

Какие сроки разработки эскизного проекта многоэтажного дома?

Обычно на разработку эскизного проекта многоэтажного дома уходит от двух трех до полутора месяцев, в  зависимости от сложности и ответственности проекта, срочности выполнения работ, предполагаемого места строительства, планируемых инженерных коммуникаций, исходных данных для проектирования и многих других факторов.

Если вы заказываете у нас готовый эскизный проект многоэтажного дома, то при условии отсутствия внесения в него изменений, передача его вам происходит в электронном виде в течении двух недель после получения предоплаты.

На практике почти все заказчики просят внести, на их взгляд, "небольшие" доработки в исходный эскизный проект многоэтажного дома. Почти во всех случаях такие "небольшие" доработки приводят, по сути, к необходимости разработки фактически нового эскизного проекта многоэтажного дома.

 

Надо иметь участок земли для заказа эскизного проекта многоэтажного дома?

На этапе разработки эскизного проекта многоэтажного дома, предварительного генплана многоэтажного дома, по взаимному письменному согласованию сторон, можно не иметь всех необходимых документов на участок земли. Но сам участок земли, его форма и конфигурация, месторасположение ближайших зданий, подъездных путей и сторон света должны быть известны.

Но для выполнения следующих этапов работ наличие всех документов о земельном участке и письменной информации о его инженерно-геологических изысканий (геоподосновы) на основе проведенных в установленном порядке исследований, обязательны. Без предоставления такой информации дальнейшие работы по разработки генплана многоэтажного дома и проектной документации многоэтажного дома проводиться нами не будут.

 

В какой степени полученный эскизный проект (генплан) многоэтажного дома будет соответствовать нашим ожиданиям?

Разработанный нами эскизный проект многоэтажного дома (генплан) будет выполнен в соответствии с техническим заданием.

Убедительно просим обратить внимание вопросу подготовки технического задания.

 

Можно ли будет изменить эскизный проект многоэтажного дома, если он нам не понравится?

Эскизный проект многоэтажного дома - очень важный документ.

От эскизного проекта многоэтажного дома во многом будет зависеть многие этапы работ по строительству многоэтажного дома в целом.

Как правило, исполнитель обязан за свой счет изменить разработанный эскизный проект многоэтажного дома в двух основных случаях:

  • несоответствие эскизного проекта многоэтажного дома техническом заданию;

  • несоответствие эскизного проекта многоэтажного дома действующим законодательным и нормативным документам.

Сразу выбрать оптимальную концепцию многоэтажного дома, которая ляжет в основу его генплана оказывается затруднительной. На начальном этапе у исполнителя и заказчика может не быть полного и точного представления о том, каким должен быть многоэтажный дом, какие должны быть его характеристики, инфраструктура и т.д.

 

Какой состав эскизного проекта многоэтажного дома?

Стандартный состав эскизного проекта многоэтажного дома, предоставляемого нами, обычно 15-17 листов:

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрез дома.

План кровли.

План подвала.

Помимо этих документов нами предоставляются:

3D цветные планы многоэтажного дома с разных сторон - пять видов.

3D цветные планы отдельных участков многоэтажного дома - по взаимному согласования.

Перечень других документов определяется соглашением сторон с учетом действующего законодательства РФ.

Состав эскизного проекта многоэтажного дома может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта многоэтажного дома оговаривается индивидуально.

Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

 

Можете вы помочь в раскрутке многоэтажного дома, привлечению инвестиций, сдаче и продаже в нем недвижимости?

Заказчику (инвестору) нами может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе проекта многоэтажного дома, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта многоэтажного дома, и по продаже и сдаче в аренду помещений и т.д.

Особо отметим, что прибыль от строительства, продажи и сдаче в аренду помещений в офисном центре во многом зависит от того, насколько своевременно, грамотно и финансово сопоставима в Интернете проводится его рекламная компания.

Даже самый прибыльный, на первый взгляд, многоэтажный дом может в итоге оказаться убыточным, если его не рекламировать.

 

Можно ли взять за основу проект гостиницы или жилого многоквартирного дома малой этажности и использовать его в качестве многоэтажного дома?

СНиПы и ГОСТы, регламентирующие проектирование жилых и административных помещений, в частности, офисных центров, несколько различаются.

Тем не менее, практически любой проект жилого многоквартирного дома или гостиницы, представленные на данном сайте, после незначительных доработок можно взять как основу для проектирования многоэтажного дома.

 

Как вами передается эскизный проект заказчику?

Эскизный проект многоэтажного дома передается нами заказчику электронно.

 

Можно ли начать строительство многоэтажного дома только на основе эскизного проекта, который вы нам передадите?

В старину дома, в т.ч. самые большие, проектировали без компьютеров.

В том время не было даже арифмометров, логарифмической линейки.

Тем не менее, многие спроектированные столетия назад многоэтажного дома представляют собой пример удачных архитектурно-инженерных решений.

Если заказчик хочет сэкономить деньги, и на свой страх и риск начать строительство многоэтажного дома только на основе эскизного проекта, мы настоятельно рекомендуем не стремиться сэкономить деньги и время, и заказать в этом случае расширенный эскизный проект.

Отличаться от стандартного проекта он будет:

  • более детальной прорисовкой отдельных архитектурных элементов, например, фасада, кровли, входной группы, внутренних помещений;

  • дополнительными 3D цветными изображениями домов и многоэтажного дома;

  • уточнением по типоразмерам окон и дверей;

  • проработкой малых архитектурных форм;

  • проработкой мер по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны;

  • рекомендациями и т.д.

Стоит помнить, что скупой платит дважды. Стоимость строительства любой многоэтажного дома должна напомнить о том, что лучше заплатить некоторую сумму денег за более тщательную его проработку, чем потом потратить намного больше денег, времени и сил на то, чтобы согласовывать его генплан, самостоятельно пытаться домыслить, как построить дома, на что обратить внимание и т.д.

 

Сколько стоит строительство квадратного метра многоэтажного дома?

Смотрите стоимость и сроки составления строительной сметы

 

Где купить или заказать инженерное оборудование для многоэтажного дома?

Вопросами комплектации многоэтажного дома инженерным оборудованием, мы, занимаемся за дополнительную плату и на основе отдельного договора.

Заказать практически любое инженерное оборудование можно дистанционно, с помощью Интернет.

 

Не будут ли нарушены чьи-либо авторские права на разработанный проект многоэтажного дома?

Все передаваемые нами проекты многоэтажных домов авторские и не нарушают ничьих авторских прав.

 

Какой по площади многоэтажный дом вы рекомендуете построить?

Площадь многоэтажного дома зависит, в первую очередь, от ваших финансовых возможностей.

С инвестиционной точки зрения наиболее выгодно строить многоэтажный дом или торговый комплекс на основе домов, проектная документация которых не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Также мы во всех случаях проектирования и строительства многоэтажный дом рекомендует использовать альтернативные источники энергии, в частности, систему тепловых насосов, солнечные панели и т.д. и оборудовать ваш многоэтажный дом  новейшими системами управления, видеоконтроля и защиты.

Любой из предлагаемых нами проектов многоэтажных домов может быть превращен в "умный многоэтажный дом".

 

В чем основные преимущества использования предлагаемых вами альтернативны источников энергии?

Одна из очень важных задач, которые надо решить при проектировании и строительстве многоэтажного дома - максимально снизить накладные расходы и время, необходимое для согласования проекта с энергомонополистами, с подключением газа и электричества.

В частности, за счет применения системы тепловых насосов можно полностью избавиться от использования газа в качестве отопления.

Не случайно, в развитых странах мира ежегодно производятся и устанавливаются многие миллионы тепловых насосов.

Помимо снижения затрат на отопление, тепловые насосы решают еще одну очень важную стратегическую задачу - возможность обеспечение теплом в военное время, в случае повреждения магистральных труб и т.д.

 

Лучше строить торговый комплекс на основе одного базового варианта дома или на основе нескольких базовых вариантов домов?

Если планируется построить небольшой комплекс, например, из 2-4 многоэтажных домов, то целесообразно строить все до на основе одного базового варианта многоэтажного дома.

Если в комплексе предполагается построить, например, несколько десятков многоэтажных домов, то целесообразно запроектировать строительство нескольких базовых вариантов многоэтажных домов.

В частности, мы предлагаем строительство домов в старинном стиле. Даже если в поселке из нескольких десятков домов планируется построить многоэтажный дом среднего класса, все равно, целесообразно в нем  построить хотя бы один многоэтажный дом более высокого класса.

 

Какой лучше выбрать идеологию строительства многоэтажного дома в целом?

Во всех случаях, не зависимо от числа многоэтажных домов в поселке, прежде всего надо думать не о собственной прибыли, а о людях, которые будут в нем жить, работать, арендовать недвижимость, совершать покупки и т.д..

Конечную оценку оптимально выбранной идеологии поселке будут давать конечные покупатели. Поэтому обязательно надо думать о них.

Перед проектирование многоэтажного дома целесообразно составить портрет потенциальных покупателей.

 

Насколько выгодны вложения денег в строительство многоэтажного дома?

Многоэтажный дом общей - очень надежное и выгодное сохранение и преумножение капитала, во время любого мирового экономического кризиса.

Комплекс многоэтажных домов - ликвидный товар, который можно продать как полностью, так и по частям.

многоэтажный дом - это мечта многих людей и преуспевающих бизнесменов, которая может с нашей помощью стать реальностью.

Спрос на многоэтажные дома во всем мире и в России в ближайшие годы будет постоянным.

 

Какой максимальной общей площадью вы можете спроектировать многоэтажный дом?

Мы готовы спроектировать для вас многоэтажный дом любой площади. Главное, чтобы у заказчика были деньги для оплаты наших услуг.

 

Как снизить затраты на строительство многоэтажных домов и увеличить прибыль от их продажи?

Наиболее простые и надежные способы снижения затрат на строительство многоэтажного дома и увеличение прибыли от их продажи:

  • тщательная проработка эскизного проекта:

    • проработка нескольких вариантов колористики многоэтажного дома;

    • проработка нескольких вариантов отдельных наружных элементов многоэтажного дома: цвет и внутренняя геометрия окон, дверей, отдельных архитектурных элементов, цвета и материала крыши;

  • тщательная проработка основных этапов и сметы строительства;

  • выбор поставщиков стройматериалов и подрядчиков;

  • создание официального сайта проекта на этапе разработки эскизного проекта многоэтажного дома;

  • аккуратное и в полном объеме ведение бухгалтерского учета и т.д.

Для какого климата вы проектируете офисные центры?

Мы проектируем офисные центры для любого климата: как для строительства в условиях вечной мерзлоты, так и в теплом климате, на берегу моря.

На данном сайте имеются базовые проекты многоэтажных домов малой этажности, предлагаемые для строительства в разных климатических условиях.

 

Как у вас заказать эскизный проект многоэтажного дома?

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта многоэтажного дома свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

 

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин