Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Инвестиционные гаражи

 

Выбор участка ] Гараж для инвестора ] Мегапаркинги ] Мегапаркинги 2 ] Паркинги аэропортов мира ] Строительство в Москве ] ТЭО проекта паркинга ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
Инвестиционные гаражи
Механизированная парковка
Проект гаража 1
Проект гаража 2
Проект гаража 3
Проект гаража 4
Проект гаража 5
Проект гаража 6
Проект гаража 7
Проект гаража 8
Проект гаража 9
Проект гаража 10
Проект гаража 11
Проект гаража 12
Проект гаража 13
Проект гаража 14
Проект гаража 15
Проект гаража 16
Проект гаража 17
Проект гаража 18
Проект гаража 19
Проект гаража 20
Проект гаража 21
Проект гаража 22
Проект гаража 23
Проект гаража 24
Проект гаража 25
Проект гаража 26
Проект гаража 27
Проект гаража 28
Проект гаража 29
Проект гаража 30
Проект гаража 31
Проект гаража 32
Проект гаража 33
Проект гаража 34
Проект гаража 35
Проект гаража 36
Проект гаража 37
Проект гаража 38
Проект паркинга
Проектирование гаражей
Проекты автосалонов
Перехватывающие парковки
Строительство паркинга
Экологический паркинг
Умный паркинг
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Программа "Инвестиционные гаражи"

 

Проект разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

 

 

Проект многоэтажного паркинга

Проект девятиэтажного крытого гаража с коммерческими помещениями и с энергосберегающими технологиями

 

 

 

Новая программа Москвы: «Инвестиционный гараж»
 

 
Программа «Народный гараж», запущенная в Москве в 2005 году, будет свернута, а на смену ей в 2014 году придет новый проект под названием «Инвестиционный гараж». 
Речь идет о строительстве новых многоэтажных парковок на землях, выделенных под «народные гаражи». Средства на строительство будут поступать только из внебюджетных источников.

Новые гаражи будут иметь более привлекательный внешний вид, станут комфортными внутри, а на первых этажах комплексов появятся различные сервисы — мастерские, шиномонтажи и автомойки.
 

В 2014 году в Москве планируется построить не менее 20 «инвестиционных гаражей». Уже известна и приблизительная цена машиноместа в подобном комплексе — она составит не менее 500 тыс. рублей, именно такова себестоимость места в самом простом гараже без отопления на 100 машиномест.
 

Первоначальная программа «Народный гараж» стартовала в Москве в 2005 году.

 "Народный гараж" – это капитальный паркинг от двух до восьми этажей. В 2006 году был сдан первый объект.

В 2009 программу "Народный гараж" перезапустили, был создан ГУП ДГС, взявший на себя функции заказчика. После чего с 15 февраля 2010 года начали снова продавать места в паркингах. Средняя цена парковочного места составляла 350 тысяч рублей.

Но массового их строительства москвичи так и не дождались — всего за 9 лет возвели 122 "народных гаража".

Позже власти Москвы признали провал программы, а в конце 2012 года объявили, что «Народный гараж» сменит имидж.

Кроме того, в 2013 году вскрылись массовые хищения при реализации программы. Речь шла о завышении цен на строительство «Народных гаражей» и помощи в победе на тендерах бизнесменов, знакомых с чиновниками.

 

Уголовное дело по фактам мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и превышения должностных полномочий (ст. 286 УК РФ) было возбуждено ГСУ СКР по Москве по материалам Главного управления по борьбе с экономическими преступлениями и противодействию коррупции МВД РФ в декабре 2009 года.
Его основой стали результаты проверки использования бюджетных средств на реализацию городской целевой программы «Народный гараж 2005-2007».

 

Кроме того принято решение перепрофилировать данную программу и разрешить строительство коммерческих площадей, доля которых может составить от 15% до 30%. Это могут быть сервисы, блоки, офисы, сопутствующие обслуживанию автомобилей.
Еще одно перспективное направление в программе по строительству гаражей-стоянок - участие гаражно-строительных кооперативах (ГСК) в сооружении многоэтажных паркингов.

 

С инвесторами будет заключаться договор долевого участия, а конкурсные процедуры проводиться не будут. Отличие финансирования "инвестиционных гаражей" от "народных" в том, что покупать места в них будет, в первую очередь, инвесторы, а не владельцы автомобилей.

После завершения строительства инвесторы получат гаражный комплекс в собственность и будет платить городу аренду за земельный участок по рыночной стоимости, но не земельный участок. Т.е. гаражный комплекс будет стоять не на своей собственной земле, а на арендованной у города.

В дальнейшем инвесторы - в основном, это юрлица - будут сдавать или продавать места в нем автомобилистам и предпринимателям.

 

На заметку: лишь около 30% многоэтажного паркинга отведено под гаражи-боксы. Остальное место — это пожарные лестницы, проезды, подъемные эстакады, технические помещения, санузлы и т.д. Поэтому-то не удивительно, что квадратный мет в многоэтажном гараже не может стоить дешево.

 

 

Многоэтажный паркинг Многоэтажный паркинг

 

 

 

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта многоэтажного гаража с коммерческими помещениями свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

На заметку
В 2008 году Санкт-Петербурге было капитальных многоэтажных и подземных (полузаглубленных) автостоянок:
многоэтажных - 63 шт.;
подземных (полузаглубленных) – 13 шт.

Концепция создания и развития сети многоэтажных гаражей в Санкт-Петербурге  была утверждена Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 2 ноября 2010 года.

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Веб-дизайн: Сергей Пыхтин