Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 24

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Может использоваться как жилой дом, мини-гостиница, клубный дом т.д. 

 

 

Проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование комплекса (поселка) таунхаусов с эллингами на основе данного базового проекта здания.

 

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

  

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Эллинг

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Гаражи в четырехэтажном сейсмоустойчивом таунхаусе с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Гаражи в четырехэтажном сейсмоустойчивом таунхаусе с эллингом

 

Гаражи в четырехэтажном сейсмоустойчивом таунхаусе с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

Гаражи в четырехэтажном сейсмоустойчивом таунхаусе с эллингом

Готовый проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом

 

Четырехэтажный сейсмоустойчивый таунхаус с эллингом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый таунхаус с эллингом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый таунхаус с эллингом - крыша

Четырехэтажный сейсмоустойчивый таунхаус с эллингом - крыша

 

 

Вариант 2 колористики наружных стен эллинга

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

 

Вариант 3 колористики наружных стен эллинга

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

 

Базовый вариант колористики наружных стен эллинга

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - сейсмоустойчивый фундамент

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - сейсмоустойчивый фундамент

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - сейсмоустойчивый фундамент

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - сейсмоустойчивый фундамент

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - вид крыши

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - вид крыши

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - вид крыши

 

Четырехэтажный таунхаус с эллингом - вид крыши

 

Фундамент таунхауса

Фундамент таунхауса

 

Фундамент таунхауса

 

План подвесных потолков на первом этаже эллинга

План подвесных потолков на первом этаже эллинга

 

План первого этажа эллинга

 

План первого этажа эллинга

План первого этажа эллинга

План первого этажа эллинга

 

План первого этажа эллинга

 

План первого этажа эллинга

План первого этажа эллинга

План первого этажа эллинга

 

План первого этажа эллинга

 

План подвесных потолков 2, 3 и 4 этажа эллинга

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

План подвесных потолков 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

План 2, 3 и 4 этажа эллинга

 

Санузел на втором этаже дома

Санузел на втором этаже дома

Санузел на втором этаже дома

 

Санузел на втором этаже дома

 

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

 

Поперечный разрез эллинга

 

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

 

Поперечный разрез эллинга

 

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

Поперечный разрез эллинга

 

Поперечный разрез эллинга

 

Продольный разрез эллинга

Продольный разрез эллинга

Продольный разрез эллинга

 

Продольный разрез эллинга

 

Продольный разрез эллинга

Продольный разрез эллинга

Продольный разрез эллинга

 

Продольный разрез эллинга

 

Каркас и армопояса эллинга

Каркас и армопояса эллинга

Каркас и армопояса эллинга

 

Каркас и армопояса эллинга

 

Каркас и армопояса эллинга

Каркас и армопояса эллинга

Каркас и армопояса эллинга

 

Каркас и армопояса эллинга

 

Молниезащита эллинга

Молниезащита эллинга

Молниезащита эллинга

 

Молниезащита эллинга

 

Молниезащита эллинга

Молниезащита эллинга

Молниезащита эллинга

 

Молниезащита эллинга

 

Пожарная безопасность эллинга

Пожарная безопасность эллинга

Пожарная безопасность эллинга

(Радиус действия пожарных гидрантов)

 

Пожарная безопасность эллинга

(Радиус действия пожарных гидрантов)

 

Пожарная безопасность эллинга

Пожарная безопасность эллинга

Пожарная безопасность эллинга

(Противопожарный водопровод)

 

Пожарная безопасность эллинга

(Противопожарный водопровод)

 

План канализации эллинга

План канализации эллинга

План канализации эллинга

 

План канализации эллинга

 

Отопление эллинга

Отопление эллинга

Отопление эллинга

 

Отопление эллинга

 

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление эллинга вертикальными тепловыми насосами

 

Вентиляционные каналы эллинга

Вентиляционные каналы эллинга

Вентиляционные каналы эллинга

 

Вентиляционные каналы эллинга

 

Наружный водосток эллинга

 

Наружный водосток эллинга

Наружный водосток эллинга

 

Наружный водосток эллинга

 

Армирование фундамента эллинга

Армирование фундамента эллинга

Армирование фундамента эллинга

 

Армирование фундамента эллинга

 

План разводки потолочной электропроводки эллинга

План разводки потолочной электропроводки эллинга

План разводки потолочной электропроводки эллинга

 

План разводки потолочной электропроводки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

План плит перекрытий и анкеровки эллинга

 

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

 

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

 

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

Радиусы разворота спецтехники на участке эллинга

 

 

 

Наименование

Площадь общая таунхауса, м2.

Состав архитектурного проекта (АР)

Квартир, м2.

Проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом, и с альтернативными источниками энергии

2178,64

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 15-20 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 4-6 видов.
5.Разрезы дома - 6-8 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D виды дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

1403,04

  

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

Общая площадь таунхауса дана без учета площади надстроек на крыше.

 

Состав архитектурного проекта четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, строительства, по сдаче помещений и т.д.

Архитектурный проект четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения";

  • ГОСТ Р 57618.1-2017 "Инфраструктура маломерного флота. Общие положения";

  • ГОСТ Р 57618.2-2017 "Инфраструктура маломерного флота. Яхтенные порты. Общие требования";

  • ГОСТ Р 57618.3-2017 "Инфраструктура маломерного флота. Яхтенные порты. Эксплуатация. Требования безопасности";

  • ГОСТ Р 57618.4-2017 "Инфраструктура маломерного флота. Ремонтные базы и сервисы. Общие требования.

Подробнее о проекте таунхауса:

 

Идеология таунхауса

 

Четырехэтажный сейсмоустойчивый таунхаус повышенной комфортности с эллингом для зимнего хранения и ремонта катеров и яхт, и гаражом для легковых машин.

Настоящий архитектурный проект дома привлекателен универсальностью, технологичностью, простотой и низкой себестоимостью строительства.

Гараж (эллинг) предлагается использовать для размещения катера или яхты.

Проектная документация в данном проекте таунхауса требует обязательного прохождения экспертизы.

Таунхаус оборудован системами отопления, вентиляции, холодного и горячего водопровода, канализации, электроснабжения, слаботочными сетями, видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализацией, системой автоматического пожаротушения.

Возможно использование дома для постоянного и/или временного проживания.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона или с небольшим уклоном.

Предполагается возможность обеспечения полной электроавтономности дома за счет панелей солнечных батарей, установленных на крыше.

Предполагается возможность использования подполья в качестве дополнительных нежилых помещений.

Предполагается, что здание может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов.

 

Отличительные положительные особенности данного проекта здания:

  • разработан на основе BIM технологий;

  • возможность строительства в сейсмоопасных районах;

  • возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • возможность использовать подполье для нежилых и подсобных помещений общего пользования;

  • масштабируемость;

  • эллинги для туристов – это комфортабельное жилье на самой первой линии у моря, реки или водоема;

  • возможность круглогодичного использования эллинга для производства, обслуживания, ремонта и покраски катеров и яхт;

  • возможность объединение нескольких блокированных зданий в один полностью или частично;

  • выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

  • сметная стоимость строительства объекта капитального строительства не превышает предполагаемую (предельную) стоимость строительства, определенную с применением утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сметных нормативов, определяющих потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции (далее - укрупненный норматив цены строительства), и не превышает подтвержденную органами и организациями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы, сметную стоимость объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.

Примечание

  • Возможно строительство комплекса трехэтажных таунхаусов с эллингом на основе данного базового проекта таунхауса.

  • Конструктивные и планировочные решения таунхауса, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте таунхауса обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта четырехэтажного сейсмоустойчивого таунхауса с эллингом свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2019   |   Автор: Сергей Пыхтин