Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 5

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект одноэтажного таунхауса галерейного типа с использованием альтернативных источников энергии на 6 семей

Может использоваться как гостиница 1-2 звезды, мотель, хостел, общежитие, жилой дом, мини бизнес-центр и т.д.

 

 

Проект таунхауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Предлагается строить в умеренном и теплом климате.

Возможно строительство на участке с уклоном.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных таунхаусов на основе данного базового проекта дома.

В качестве отопления предлагается использовать систему вертикальных тепловых насосов.

 

 

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

 

 

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа для строительства на склоне

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа для строительства на склоне

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа для строительства на склоне

 

Проект одноэтажного таунхауса галерейного типа для строительства на склоне

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

3D вид фундамента дома и координационные оси

 

План фундамента дома и координационные оси

План техподполья этажа дома и координационные оси

План фундамента дома и координационные оси

 

 

План техподполья этажа дома и координационные оси

 

План первого этажа таунхауса и координационные оси

План первого этажа таунхауса и координационные оси (без перекрытий сантехкабин)

План первого этажа таунхауса и координационные оси

  

План первого этажа таунхауса и координационные оси (без перекрытий сантехкабин)

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса - вид крыши

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса - вид крыши

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса - вид крыши

 

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса - вид крыши

 

Разрез таунхауса

Разрез таунхауса

Разрез таунхауса

 

Разрез таунхауса

 

Разрез таунхауса

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

Разрез таунхауса

 

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

 

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

 

Разрез таунхауса - вентиляционные каналы

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Канализация таунхауса

Канализация таунхауса

Канализация таунхауса

 

Канализация таунхауса

 

Канализация таунхауса

Канализация таунхауса

Канализация таунхауса

 

Канализация таунхауса

 

План электроснабжения таунхауса

План электроснабжения таунхауса

План электроснабжения таунхауса

 

План электроснабжения таунхауса

 

План электроснабжения таунхауса

План электроснабжения таунхауса

План электроснабжения таунхауса

 

План электроснабжения таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий крыши таунхауса

Анкеровка плит перекрытий

План плит перекрытий крыши таунхауса

 

Анкеровка плит перекрытий

 

Анкеровка плит перекрытий

Анкеровка плит перекрытий

Анкеровка плит перекрытий

 

Анкеровка плит перекрытий

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

 

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

 

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

 

Зона действия наружных пожарных гидрантов таунхауса

 

Пожарная безопасность таунхауса

Пожарная безопасность таунхауса

Пожарная безопасность таунхауса

 

Пожарная безопасность таунхауса

 

Отопление и вентиляция таунхауса

Отопление и вентиляция таунхауса

Отопление и вентиляция таунхауса

 

Отопление и вентиляция таунхауса

 

Отопление и вентиляция таунхауса

Отопление и вентиляция таунхауса

Отопление и вентиляция таунхауса

 

Отопление и вентиляция таунхауса

 

Санузел дома

Санузел дома

Санузел дома

 

Санузел дома

 

Санузел дома

Лестница дома

Санузел дома

 

Лестница дома

 

Состав материалов таунхауса в разрезе

Состав материалов таунхауса в разрезе

Состав материалов таунхауса в разрезе

Состав материалов таунхауса в разрезе

 

 

  

Наименование

Площадь, м2.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Жилая

Готовый проект одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

270,0

270,0

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы  каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 12 видов.

План кровли.

План техподполья - 2 вида.

План армирования фундамента - 6 видов.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь здания дома дана с учетом площади балконов, коридоров и лестниц, без площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта таунхауса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта таунхауса оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса галерейного типа выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

  • СП 370.1325800.2017 "Устройства солнцезащитные зданий. Правила проектирования";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • СП 24.13330.2011 "Свайные фундаменты";

  • СП 45.13330.2017 "Земляные сооружения, основания и фундаменты";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»; Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 33125-2014 "Устройства солнцезащитные. Технические условия";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

 

Пояснительная записка к проекту одноэтажного таунхауса галерейного типа на 6 семей

 

 

Идеология таунхауса

Выбранное архитектурное решение оптимально для строительства в условиях теплого климата.

Простые и строгие, но вместе с тем изящные архитектурные черты дома привлекательны для потенциальных инвесторов и покупателей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Возможно проектирование светопрозрачных экранов и козырьков для защиты от неблагоприятных погодных условий.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса являются:

  • все окна помещений могут иметь вид в одну сторону, например, в сторону моря;

  • возможно строительство дома на узком и вытянутом участке земли, расположенного, например, примерно параллельно береговой линии моря.

  • возможность использовать дом как гостиница 2-3 звезды, мотель, общежитие, база отдыха, жилой дом, бизнес-центр и т.д.

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

С  каждым годом найти участок, расположенный близко к береговой линии моря, или рядом с водоемом, оживленной трассой и т.п. становится все сложнее.

Стоимость квадратного метра земли с каждым годов увеличивается. Поэтому все актуальнее выбор идеологии строительства с максимально высокой плотностью застройки.

Предлагаемый проект одноэтажного таунхауса галерейного типа как раз предполагает такую идеологию.

Учитывая, что все квартиры в такой доме могут иметь вид из окон в одну сторону, например, на море, во внутреннем дворе, в целях максимального использования участка земли, целесообразно построить отдельностоящее малоэтажное здание коммерческого типа.

Идеология использования отдельностоящего здания может быть различной и зависит от многих факторов. В частности, от конкретного местонахождения дома, наличия рядом с домом других аналогичных объектов, перспективного спроса и т.д.

 

Проектная документация дома не требует обязательного похождения экспертизы.

Класс энергоэффективности здания B+.

Строительство предлагается вести в один этап.

 
На заметку

Для частного строительства можно самому изготовить небольшие железобетонные балки перекрытия своими руками:

  • Минимальная высота балки составляет 5% от длины проема (например, при проеме в 6 м.: 6х0,05=0.3 м.).

  • Ширина рассчитывается из пропорции 5:7 по отношению ширины к высоте (например, 0,3, (5:7)х0,3=0.214 м.).

  • Армирование выполняется в 4 ряда арматурой 12-14 мм. кл. А3 (35ГС или 25Г2С, ГОСТ 5781-82) по схеме два прута сверху, два прута снизу.

  • Заливка балки бетонной смесью осуществляется в один прием, без прерывания процесса литья с последующим виброуплотнением.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подполья таунхауса полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера помещений таунхауса.

  • На стадии архитектурного проектирование таунхауса возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данное здание или комплекс на его основе.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам таунхауса целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта дома.

  • Галерейный дом — тип многоэтажного жилого дома, в котором доступ в квартиры осуществляется с открытых галерей с одной стороны здания.

  • Проектирование домов галерейного типа экономически целесообразно только для квартир и номеров эконом-класса и среднего класса.

Варианты компоновки и доработки проекта таунхауса выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

 

 

Для приобретения проекта одноэтажного таунхауса галерейного типа свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

  

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин