Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 27

 

Молниезащита ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса с мансардой на 10 семей

Может использоваться как жилой многоквартирный дом, гостиница 2-3 звезды и т.д. 

 

 

Проект таунхауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных таунхаусов на основе данного базового проекта таунхауса.

 

 

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса (десять блокированных домов)

Готовый проект трехэтажного таунхауса (десять блокированных домов)

 

 

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса

 

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

 

Наружный водосток таунхауса

 

Фундамент таунхауса - вид снизу

Фундамент таунхауса - вид снизу

Фундамент таунхауса - вид снизу

 

Фундамент таунхауса - вид снизу

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

 

План крыши таунхауса

 

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

 

План крыши таунхауса

 

Противопожарная стена таунхауса

Противопожарная стена таунхауса

Противопожарная стена таунхауса

 

Противопожарная стена таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Вентиляционные труба таунхауса

Вентиляционные труба таунхауса

Вентиляционные труба таунхауса

 

Вентиляционные труба таунхауса

 

Вентиляционные труба таунхауса

Вентиляционные труба таунхауса

Вентиляционные труба таунхауса

 

Вентиляционные труба таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав архитектурного проекта (АР)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Каждого дома

Готовый проект трехэтажного  таунхауса (десять блокированных домов)

3157,3

315,0

Архитектурная часть. Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы подвала, кровли и каждого этажа - 16 видов.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 8 видов.

Планы армирования - 8 видов.

Проект молниезащита, расстановки пожарных гидрантов - 12 видов.

Конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь таунхауса и каждого дома даны с учетом площади подвала высотой 2,5 м. в чистоте, приямков и входа в подвал.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СНиП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах".

Учтены требования:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий".

 

Армирование фундамента трехэтажного таунхауса на 10 семей.

Проект молниезащиты трехэтажного таунхауса на 10 семей.

План плит перекрытий трехэтажного таунхауса.

Пояснительная записка к проекту трехэтажного многоквартирного таунхауса.

Радиус действия пожарных гидрантов трехэтажного таунхауса на 10 семей.

Стропильная система и обрешетка крыши трехэтажного таунхауса с мансардой на 10 семей.

Узлы деревянных крыш жилых сельских зданий. Рабочие чертежи.

(Серия 2.160-9 . Выпуск 1.).

 

 

 

Идеология таунхауса

В предлагаемом проекте таунхауса запроектирован гараж на первом этаже в каждом блокированном доме.

С задней стороны таунхауса запроектирован выход во двор.

Предлагается проектирование таунхауса из расчета, чтобы на каждый дом, с учетом площади его застройки, приходилось 270-300 м2. земли.

Площадь заднего двора каждого сблокированного дома может составить около 100 м2.

Настоящий архитектурный проект трехэтажного таунхауса для десяти семей - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости.

Проектная документация таунхауса не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада таунхауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера жилых помещений.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный таунхаус.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта таунхауса.

Важно

Возможно строительство поселка таунхаусов на основе базового варианта таунхауса.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства одного таунхауса около 3277,5 м2.

Минимальное рекомендуемое число базовых вариантов дома, объединенных в единый комплекс - 5.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 5 базовых домов около 16 000 м2.

В этом случае общее число номеров блокированных домов составит 50.

Ежемесячная сумма денег, которую владельцам квартир надо будет платить, составит около 100$ в месяц.

Примечание

При строительстве комплекса из 10 таунхаусов ежемесячная сумма денег, которую владельцам надо будет платить, составит около 50$ в месяц.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 10 базовых домов около 32 000 м2.

За эту сумму можно будет организовать:

  • круглосуточную охрану комплекса, включая систему видеонаблюдение из 16 цифровых видеокамер;

  • уборку комплекса;

  • платить зарплату управляющем, бухгалтеру, дворнику, сантехнику;

  • отчислять деньги на необходимый текущий ремонт комплекса и т.д.

Для справки

СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные"
п.6.8. При проектировании и строительстве блокированных домов должны быть приняты меры для предупреждения распространения огня на соседние жилые блоки и пожарные отсеки, минуя противопожарные преграды. Для этого противопожарные стены должны пересекать все конструкции дома, выполненные из горючих материалов.
При этом противопожарные стены 1-го типа по Техническому регламенту о пожарной безопасности, разделяющие дом на пожарные отсеки, должны возвышаться над кровлей и выступать за наружную облицовку стен не менее чем на 15 см, а при применении в покрытии, за исключением кровли, материалов групп горючести Г3 и Г4 - возвышаться над кровлей не менее чем на 60 см и выступать за наружную поверхность стены не менее чем на 30 см.
Противопожарные стены, разделяющие жилые блоки дома, могут не пересекать кровлю и наружную облицовку стен при условии, что зазоры между противопожарной стеной и кровлей, а также между противопожарной стеной и облицовкой стены плотно заполнены негорючим материалом на всю толщину противопожарной стены.
Прямое расстояние по горизонтали между любыми проемами, расположенными в соседних пожарных отсеках, должно быть не менее 3 м, а в соседних жилых блоках - не менее 1,2 м.
При примыкании наружных стен смежных жилых блоков или пожарных отсеков под углом 135° и менее участок наружной стены, образующей этот угол, общей длиной не менее 1,2 м для смежных жилых блоков и не менее 3 м для смежных пожарных отсеков должен быть выполнен таким образом, чтобы он отвечал требованиям, предъявляемым к соответствующей противопожарной стене.

 

СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные"
9.13. Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни следует принимать не более 1:5,5 и не менее 1:8; для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10 с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями.
Примечание к.9.13:

От 12,5% до 18,2%.

 

 

Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Статья 32. Классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности
1. Здания (сооружения, строения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений, строений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:
1) Ф1 - здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе:
Ф1.4 - одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные;

 

Пожарный отсек - часть здания, сооружения и строения, выделенная противопожарными стенами и противопожарными перекрытиями или покрытиями, с пределами огнестойкости конструкции, обеспечивающими нераспространение пожара за границы пожарного отсека в течение всей продолжительности пожара.

 

 

СП 2.13130.2012 "Свод правил системы противопожарной защиты обеспечение огнестойкости объектов защиты"
5.4.8. Противопожарные стены, разделяющие здание на пожарные отсеки, должны возводиться на всю высоту здания или до противопожарных перекрытий 1-го типа и обеспечивать нераспространение пожара в смежный по горизонтали пожарный отсек при обрушении конструкций здания со стороны очага пожара.
При разделении пожарных отсеков разной высоты противопожарной должна быть стена более высокого отсека. При разделении пожарных отсеков разной ширины противопожарной должна быть стена более широкого отсека.
5.4.9. Противопожарные стены допускается устанавливать непосредственно на конструкции каркаса здания или сооружения.
Конструкции каркаса здания, на которые устанавливается противопожарная стена, не должны примыкать к помещениям категорий А и Б.
5.4.10. Противопожарные стены должны возвышаться над кровлей: не менее чем на 60 см, если хотя бы один из элементов чердачного или бесчердачного покрытия, за исключением кровли, выполнен из материалов групп Г3, Г4; не менее чем на 30 см, если элементы чердачного или бесчердачного покрытия, за исключением кровли, выполнены из материалов групп Г1, Г2.
Противопожарные стены могут не возвышаться над кровлей, если все элементы чердачного или бесчердачного покрытия, за исключением водоизоляционного ковра, выполнены из материалов НГ.

 

 

Для приобретения или заказа проекта трехэтажных таунхаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин