Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 53

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект сейсмоустойчивого трехэтажного таунхауса (два блокированных дома - дуплекс), с использованием альтернативных источников энергии, и с энергосберегающими технологиями

Может использоваться как жилой дом, административное здание, мини-гостиница 1-2 звезды, мотель, хостел, офис, магазин, кафе и т.д. 

 

 

Проект дома разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка малоэтажных таунхаусов на основе данного базового проекта дуплекса.

 

 

 Проект трехэтажного сейсмоустойчивого дуплекса

Готовый проект трехэтажного сейсмоустойчивого дуплекса

 

 

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

 

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

 

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

 

Трехэтажный сейсмоустойчивый дуплекс

 

Люкарна - "бычий глаз"

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

Архитектурный проект дома. Люкарна - "бычий глаз".

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 вариант экстерьера

 

Архитектурный проект дома - фрагмент переднего фасада

Архитектурный проект дома - фрагмент заднего фасада

Архитектурный проект дома - фрагмент переднего фасада

 

Архитектурный проект дома - фрагмент заднего фасада

 

Главный фасад дома

Люкарна - "бычий глаз"

Главный фасад дома

 

Люкарна - "бычий глаз"

 

Люкарна - "бычий глаз"

Люкарна - "бычий глаз"

Люкарна - "бычий глаз"

 

Люкарна - "бычий глаз"

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Вид фундамента дуплекса

Вид фундамента дуплекса

Вид фундамента дуплекса

 

Вид фундамента дуплекса

 

План фундамента дуплекса

План фундамента дуплекса

План фундамента дуплекса

 

План фундамента дуплекса

 

План подполья дуплекса

План подполья дуплекса

План подполья дуплекса

 

План подполья дуплекса

 

План подполья дуплекса

План подполья дуплекса

План подполья дуплекса

 

План подполья дуплекса

 

План подполья дуплекса - емкости с водой

План подполья дуплекса - емкости с водой

План подполья дуплекса - емкости с водой

 

План подполья дуплекса - емкости с водой

 

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса - вид снизу

 

План санузла первого этажа дуплекса

План санузла первого этажа дуплекса

План санузла первого этажа дуплекса

 

План санузла первого этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса - вид снизу

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса - вид снизу

 

План второго этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

 

Дизайн комнаты в доме

Дизайн комнаты в доме

Дизайн комнаты в доме

 

Дизайн комнаты в доме

 

Дизайн комнаты в доме

Дизайн кухни в доме

Дизайн комнаты в доме

 

Дизайн кухни в доме

 

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дуплекса

 

Стропильная система дома

Стропильная система дома

 

Стропильная система дома

 

Стропильная система дома

 

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

 

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

 

Люкарна - "бычий глаз"

Люкарна - "бычий глаз"

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

 

Стропильная система - Люкарна - "бычий глаз"

 

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

Вентиляционные каналы дома

 

Вентиляционные каналы дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Разрез дома

Разрез дома

Разрез дома

 

Разрез дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

Молниезащита дома

Молниезащита дома

 

Молниезащита дома

 

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Отопление дома

Отопление дома

Отопление дома

 

Отопление дома

 

Отопление дома

Отопление дома

Отопление дома

 

Отопление дома

 

Тепловые насосы

Тепловые насосы

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дома вертикальными тепловыми насосами

  

Экспликация помещений дома

Экспликация помещений дома

Экспликация помещений дома

 

Экспликация помещений дома

 

Армирование вентканалов

Армирование вентканалов

Армирование вентканалов

 

Армирование вентканалов

 

Армирование вентканалов

Армирование вентканалов

Армирование вентканалов

 

Армирование вентканалов

 

План плит перекрытий

План плит перекрытий

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

План плит перекрытий

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

План плит перекрытий

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

План плит перекрытий

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий

 

План плит перекрытий первого этажа

План плит перекрытий первого этажа

План плит перекрытий первого этажа

 

План плит перекрытий первого этажа

 

План плит перекрытий и каркас дома

План плит перекрытий - вид снизу

План плит перекрытий и каркас дома

 

План плит перекрытий - вид снизу

 

Наружный водосток дуплекса

Наружный водосток дуплекса

Наружный водосток дуплекса

Наружный водосток дуплекса

 

 

 

Наименование

Площадь общая, м2.

Состав проектной документации

Жилая, м2.

Проект сейсмоустойчивого трехэтажного частного дома с альтернативными источниками энергии

(Н183)

681,16

--------

340,58

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.
31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.
32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

291,5

--------

145,8

  

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.
Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.
Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства.
- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.
Если правообладатель земельного участка не имеет сведений об организации, выдающей технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, он обращается в орган местного самоуправления с запросом о представлении сведений о такой организации, а орган местного самоуправления представляет в течение 2 рабочих дней с даты обращения сведения о соответствующей организации, включая наименование, юридический и фактический адреса.

 

Общая площадь дуплекса дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте и мансарды.

 

Состав архитектурного проекта трехэтажного сейсмоустойчивого дуплекса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате дома или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже блокированных домов и т.д.

Архитектурный проект сейсмоустойчивого дуплекса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

  • СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения";

  • СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования";

  • СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2016 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

  • ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

  • ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте дуплекса:

 

Идеология дома

 

Дом повышенной комфортности.

Дом позиционируется для постоянного и/или временного проживания.

Основная идея проекта дуплекса: дом с возможностью сдачи помещений в аренду.

Может использоваться в качестве базового для строительства таунхауса с большим числом  блокированных домов.

Проект рекомендуется для строительства практически в любом климате.

Проектная документация базового варианта дома не требует обязательного прохождения экспертизы.

Основная идеология дома: возможность ведения бизнеса и проживания в одном месте.

Предполагается, что дом можно использовать для сдаче в аренду для нескольких семей.

Настоящий архитектурный проект дома привлекателен прежде всего своей компактностью, универсальностью и масштабируемостью.

Можно уменьшить общее число этажей дома.

Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Дом оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления), пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдения.

Одно из важных преимуществ данного проекта дома - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Данный проект дуплекса - удачное решение для малого и среднего бизнеса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дома является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость его строительства.

Предполагается, что дом может иметь отопление с помощью вертикальных тепловых насосов. 

 

Примечание

  • Возможно строительство комплекса трехэтажных сейсмоустойчивых дуплексов на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения дома, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте блокированных дуплексов обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта трехэтажного сейсмоустойчивого дуплекса свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

    

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2021  |  Автор: Сергей Пыхтин