Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 4

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект одноэтажного таунхауса из бруса на 10 семей

Может использоваться как жилой дом, гостиница 2-3 звезды, хостел, общежитие и т.д. 

 

 

Проект таунхауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка таунхаусов из бруса на основе данного базового проекта таунхауса.

 

 

Готовый проект одноэтажного таунхауса из бруса на 10 семей

Готовый проект одноэтажного таунхауса из бруса на 10 семей

 

 

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

Проект таунхауса из бруса

 

Проект таунхауса из бруса

 

План фундамента таунхауса

План фундамента таунхауса

План фундамента таунхауса

 

План фундамента таунхауса

 

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

План мансарды таунхауса

 

План мансарды таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

Стропильная система таунхауса

 

Стропильная система таунхауса

 

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

 

План этажа таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

Молниезащита таунхауса

 

Молниезащита таунхауса

 

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

 

План этажа таунхауса

 

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

План этажа таунхауса

 

План этажа таунхауса

 

План техподполья таунхауса

План техподполья таунхауса

План техподполья таунхауса

 

План техподполья таунхауса

 

План техподполья таунхауса

План техподполья таунхауса

План техподполья таунхауса

 

План техподполья таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

 

Фрагмент таунхауса

 

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

 

Фрагмент таунхауса

 

Укрепление склона габионами

 

Укрепление склона габионами

Укрепление склона габионами

 

Укрепление склона габионами

 

Укрепление склона габионами

Укрепление склона габионами

Укрепление склона габионами

 

Укрепление склона габионами

 

Проект таунхауса на склоне горы

Укрепление склона габионами

Проект таунхауса на склоне горы

 

Укрепление склона габионами

 

Металлическая сетка габиона

Габион

Металлическая сетка габиона

 

Габион

 

Габионы прямоугольные

Габионы колонные (столбчатые)

Габионы прямоугольные

 

Габионы колонные (столбчатые)

 

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

Фрагмент таунхауса

 

Фрагмент таунхауса

 

План светильников таунхауса

План светильников таунхауса

План светильников таунхауса

 

План светильников таунхауса

 

План светильников таунхауса

План светильников таунхауса

План светильников таунхауса

 

План светильников таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

План армирования фундамента таунхауса

 

План армирования фундамента таунхауса

 

Верхняя арматурная сетка фундамента таунхауса

Верхняя арматурная сетка фундамента таунхауса

Верхняя арматурная сетка фундамента таунхауса

 

Верхняя арматурная сетка фундамента таунхауса

 

Нижняя арматурная сетка фундамента таунхауса

Нижняя арматурная сетка фундамента таунхауса

Нижняя арматурная сетка фундамента таунхауса

 

Нижняя арматурная сетка фундамента таунхауса

 

Фрагмент армирования фундамента таунхауса

Фрагмент армирования фундамента таунхауса

Фрагмент армирования фундамента таунхауса

 

Фрагмент армирования фундамента таунхауса

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

Вентиляция в таунхаусе из сруба

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

План плит перекрытий таунхауса

 

План плит перекрытий таунхауса

 

Зона работы двух пожарных гидрантов

Зона работы двух пожарных гидрантов

Зона работы двух пожарных гидрантов

 

Зона работы двух пожарных гидрантов

 

Зона работы четырех пожарных гидрантов

Зона работы четырех пожарных гидрантов

Зона работы четырех пожарных гидрантов

 

Зона работы четырех пожарных гидрантов

 

Зона работы четырех пожарных гидрантов

Пожарный гидрант и зона его работы

Зона работы четырех пожарных гидрантов

Пожарный гидрант и зона его работы

 

 

 

Наименование

Площадь общая таунхауса, м2

Состав проектной документации

Блокированного дома, м2

Готовый проект одноэтажного таунхауса из бруса на 10 семей (10 блокированных дома) с альтернативными источниками энергии

(Н99)

367,0

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик таунхауса  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения таунхауса – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады таунхауса – 6-8 видов.
5.Разрезы таунхауса - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса таунхауса - 8-12 видов.
17.3D вид таунхауса на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмоустойчивости таунхауса - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

36,7

  

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) таунхауса - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

 

Общая площадь здания дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте, чердака, входов в подполье и приямков.
 

Состав архитектурного проекта таунхауса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект одноэтажного таунхауса из бруса на 10 семей выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение таунхауса разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 8486-86 "Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия";
    ГОСТ 9463-2016 "Лесоматериалы круглые хвойных пород. Технические условия";

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • ГОСТ Р 52132-2003 "Изделия из сетки для габионных конструкций. Технические условия";

  • ГОСТ Р 51285-99 "Сетки проволочные крученые с шестиугольными ячейками для габионных конструкций. Технические условия".

Подробнее о проекте таунхауса:

Идеология таунхауса

 

Экологический чистый, быстровозводимый таунхаус из бруса.

Предлагается для строительства для климата с пониженной температурой.

Данный проект дома - оптимальное решение для тех, кто хотел бы жить и вести бизнес в одном месте, в частности, гостиничный бизнес.

Таунхаус из бруса - оптимальное решение для строительства вблизи реки, водоема, охотничьего угодья.

Проектная документация таунхауса не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада таунхауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность:

  • использовать как жилой дом, гостиницу 2-3 звезды, офис и т.д.;

  • использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость строительства таунхауса.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка интерьера номера полностью или фрагментарно.

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка плана этажа таунхауса с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный таунхаус.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта таунхауса.

 

Важно

Возможно строительство поселка таунхаусов из бруса на основе базового варианта таунхауса.

Минимальное рекомендуемое число базовых вариантов дома, объединенных в единый комплекс - 8.

В этом случае общее число блокированных домов в комплексе составит 80.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 8 базовых домов - 1800 м2.

Ежемесячная сумма денег, которую владельцам домов надо будет платить, составит около 50$ в месяц.

Примечание

При строительстве комплекса из 16 таунхаусов ежемесячная сумма денег, которую владельцам надо будет платить, составит около 25$ в месяц.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 16 базовых домов - 3200 м2.

За эту сумму можно будет организовать:

  • круглосуточную охрану комплекса, включая систему видеонаблюдение из 16 цифровых видеокамер;

  • уборку комплекса;

  • платить зарплату управляющем и бухгалтеру;

  • отчислять деньги на необходимый текущий ремонт комплекса и т.д.

 

Для приобретения проекта таунхауса из бруса свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2021  |  Автор: Сергей Пыхтин