Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 58

 

Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

 

Готовый проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома, с использованием альтернативных источников энергии, и с энергосберегающими технологиями

(Инвестиционный дуплекс) 

 

Проект дуплекса разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

 

 

Проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

Проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

 

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

 

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома

 

Главный фасад дуплекса - фрагмент

Главный фасад дуплекса - фрагмент

Главный фасад дуплекса - фрагмент

 

Главный фасад дуплекса - фрагмент

 

Крыша дуплекса

Крыша дуплекса

Крыша дуплекса

 

Крыша дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

Архитектурный проект дуплекса

 

Архитектурный проект дуплекса

 

Вид фундамента дуплекса

Вид фундамента дуплекса

Вид фундамента дуплекса

 

Вид фундамента дуплекса

 

План фундамента дуплекса

План фундамента дуплекса

План фундамента дуплекса

 

План фундамента дуплекса

 

План фундамента дуплекса

План фундамента дуплекса

План подполья дуплекса

 

План подполья дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

План санузла первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

 

План санузла первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

План первого этажа дуплекса

 

План первого этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

План второго этажа дуплекса

 

План второго этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

План третьего этажа дуплекса

 

План третьего этажа дуплекса

 

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

Разрез дуплекса

 

Разрез дуплекса

 

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

Каркас дуплекса

 

Каркас дуплекса

 

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

 

Вертикальные тепловые насосы

Вертикальные тепловые насосы

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

 

Отопление дуплекса вертикальными тепловыми насосами

 

Вертикальные тепловые насосы

Вертикальные тепловые насосы

 

Вертикальные тепловые насосы

 

Вертикальные тепловые насосы

 

Канализация в дуплексе

Канализация в дуплексе

Канализация в дуплексе

 

Канализация в дуплексе

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

Армирование фундамента

Армирование фундамента

 

Армирование фундамента

 

План лестниц блокированного таунхауса

План лестниц блокированного таунхауса

План лестниц блокированного таунхауса

 

План лестниц блокированного таунхауса

 

План лестниц блокированного таунхауса

План лестниц блокированного таунхауса

План лестниц блокированного таунхауса

 

План лестниц блокированного таунхауса

 

Молниезащита дуплекса

Молниезащита дуплекса

Молниезащита дуплекса

 

Молниезащита дуплекса

 

Молниезащита дуплекса

Молниезащита дуплекса

Молниезащита дуплекса

 

Молниезащита дуплекса

 

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

Радиус действия пожарных гидрантов

 

Радиус действия пожарных гидрантов

 

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

 

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

 

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

 

План плит перекрытий первого этажа дуплекса

 

План плит перекрытий второго этажа дуплекса

План плит перекрытий второго этажа дуплекса

План плит перекрытий второго этажа дуплекса

 

План плит перекрытий второго этажа дуплекса

 

План плит перекрытий третьего этажа дуплекса

План плит перекрытий третьего этажа дуплекса

План плит перекрытий третьего этажа дуплекса

 

План плит перекрытий третьего этажа дуплекса

 

План плит перекрытий крыши дуплекса

План плит перекрытий крыши дуплекса

План плит перекрытий крыши дуплекса

 

План плит перекрытий крыши дуплекса

 

План плит перекрытий дуплекса

План плит перекрытий дуплекса

План плит перекрытий дуплекса

 

План плит перекрытий дуплекса

 

План плит перекрытий дуплекса

План плит перекрытий дуплекса

План плит перекрытий дуплекса

План плит перекрытий дуплекса 

 

 

 

Наименование

Площадь, м2.

Состав проектной документации

Общая

Одного блокированного дома дуплекса

Проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных дома с альтернативными источниками энергии

(Н160)

389,76

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик таунхауса  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения таунхауса – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады таунхауса – 6-8 видов.
5.Разрезы таунхауса - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса таунхауса - 8-12 видов.
17.3D вид таунхауса на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмостойкости таунхауса - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

97,44

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

 

Общая площадь блокированных домов дуплекса дана без учета площади подполья высотой 1,8 м. в чистоте.

 

Состав архитектурного проекта трехэтажных блокированных домов дуплекса может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, по продаже блокированных домов и т.д.

Архитектурный проект дуплекса - 2 блокированных трехэтажных домов выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как практически в любых климатических условиях.

 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

  • СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения";

  • СП 376.1325800.2017 "Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования";

  • СП 368.1325800.2017 "Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта";

  • СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания";

  • СП 18.13330.2011 "Генеральные планы промышленных предприятий";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 10.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2020 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 15.13330.2020 "Каменные и армокаменные конструкции";

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 385.1325800.2018 "Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

  • ГОСТ 21.501-2018 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

  • РСН 60-86 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Нормы производства работ";

  • РСН 65-87 "Инженерные изыскания для строительства. Сейсмическое микрорайонирование. Технические требования к производству работ";

  • ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий";

  • ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий".

Подробнее о проекте таунхауса:

 

Идеология дуплекса

 

Основная идеология дуплекса: компактность.

Один из домов дуплекса может использоваться как жилое помещение, а второй - для производственной, например, как офис владельца дуплекса.

Один из домов дуплекса может быть переоборудован, например, в небольшое кафе, ресторан, бар и т.д.

Минимальный участок для строительства дуплекса 600 м2.

Дуплекс проектировался для обеспечения минимальной ширины каждого блокированного дома при одновременном соблюдении требований законодательства.

Настоящий Архитектурный проект дуплекса привлекателен прежде всего своей компактностью, простотой,  универсальностью и масштабируемостью.

Можно увеличить или уменьшить общее число дуплекса.

Проектная документация в базовом варианте проекта не подлежит обязательному прохождению экспертизы.

Для строительства предлагается выбирать участок земли без уклона.

Дуплекс оборудован современными системами принудительной вентиляции (дымоудаления), пожарной, охранной сигнализациями и видеонаблюдением.

Одно из важных преимуществ данного проекта дуплекса - минимальные накладные расходы на его содержание для владельцев, за счет оптимально выбранных архитектурно-инженерных решений и использования альтернативных источников энергии.

Данный проект дуплекса - удачное решение для молодых семей.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дуплекса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта дуплекса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Предполагается, что каждый блокированный дом дуплекса будет иметь три раздельных санитарных узла (два туалета и душевую кабину) и отопление с помощью вертикальных тепловых насосов. 

 

Примечание

  • Возможно строительство комплекса трехэтажных дуплексов на основе данного проекта.

  • Конструктивные и планировочные решения дуплекса, спецификация шумоактивного оборудования и шумозащитные мероприятия, предложенные в проекте блокированных дуплексов обеспечивают достаточное снижение технологического шума проектируемого объекта и соблюдение санитарных норм на территории и у фасадов ближайших жилых домов как в дневное, так и в ночное время суток.

 

Для приобретения проекта трехэтажных дуплексов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

  

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2023  |  Автор: Сергей Пыхтин