Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 6

 

Молниезащита ] План плит перекрытий ] Пожарные гидранты ] Пояснительная записка ] Стропильная система ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

  

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Может использоваться как жилой многоквартирный дом, гостиница 2-3 звезды и т.д. 

 

 

Проект разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных таунхаусов на основе данного базового проекта таунхауса.

 

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса (десять блокированных домов)

Готовый проект трехэтажного таунхауса (десять блокированных домов)

 

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Готовый проект трехэтажного таунхауса на 10 семей

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Фундамент таунхауса - вид снизу

Фундамент таунхауса - вид снизу

Фундамент таунхауса - вид снизу

 

Фундамент таунхауса - вид снизу

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

 

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

 

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса

 

План крыши таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Вентиляционная труба блокированного дома

Вентиляционная труба блокированного дома

Вентиляционная труба блокированного дома

 

Вентиляционная труба блокированного дома

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

Каркас таунхауса

 

Каркас таунхауса

 

Наружный водосток таунхауса

Вход в подвал таунхауса

Наружный водосток таунхауса

Вход в подвал таунхауса

 

 

 

Наименование

Площадь, м.кв.

Состав архитектурного проекта (АР)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Каждого дома

Готовый проект трехэтажного  таунхауса (десять блокированных домов)

3157,3

315,0

Архитектурная часть. Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы подвала, кровли и каждого этажа - 16 видов.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 8 видов.

Планы армирования - 8 видов.

Проект молниезащита, расстановки пожарных гидрантов - 12 видов.

Конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь таунхауса и каждого дома даны с учетом площади подвала высотой 2,5 м. в чистоте, приямков и входа в подвал.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного таунхауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий".

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 131.13330.2012 "Строительная климатология";

  • СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

  • СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах".

 

Армирование фундамента трехэтажного таунхауса на 10 семей.

Проект молниезащиты трехэтажного таунхауса на 10 семей.

План плит перекрытий трехэтажного таунхауса.

Пояснительная записка к проекту трехэтажного многоквартирного таунхауса.

Радиус действия пожарных гидрантов трехэтажного таунхауса на 10 семей.

Стропильная система таунхауса с двускатной мансардной крышей.

 

 

Идеология таунхауса

В предлагаемом проекте таунхауса запроектирован гараж на первом этаже в каждом блокированном доме.

С задней стороны таунхауса запроектирован выход во двор.

Предлагается проектирование таунхауса из расчета, чтобы на каждый дом, с учетом площади его застройки, приходилось 270-300 м2. земли.

Площадь заднего двора каждого сблокированного дома может составить около 100 м2.

Настоящий архитектурный проект трехэтажного таунхауса для десяти семей - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости.

Проектная документация таунхауса не требует обязательного прохождения экспертизы.

Возможна разная колористика фасада таунхауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

 

Сравнительно недавно таунхаусы были редкостью в России. Таунхаусы появились в 19 веке в Великобритании, в России – в 1995 году в Подмосковье.

В российском законодательстве юридического понятия «таунхаус» не существует. В Градостроительном кодексе РФ вместо понятия «таунхаус» используется понятие "жилой дом блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования".

В настоящее время в России имеется устойчивая тенденция спроса на таунхаусы.

Такая тенденция будет постоянной. Таунхаусы уверенно завоевывают позиции на российском рынке недвижимости.

Несмотря на то, что Россия - самая большая страна в мире, с учетом климата, земельных участков, удачных для застройки, с каждым годом больше не становится.

  • Изначально идеология строительства таунхаусов в России предполагала, что площадь каждого блокированного дома в составе таунхауса сопоставима со средней площадью современного коттеджа.

  • Это привело к тому, что тауанхаусы были доступны ограниченному кругу состоятельных покупателей.

  • Следует учитывать, что средняя площадь таунхаусов в мире уже достаточно длительное время находится в пределах 120-150 кв.м. Таким образом таунхаусы в мире доступны широким слоям населения. Таунхасы получили в мире очень широкое распространение.

  • Настоящая устойчивая тенденция развития идеологии таунхаусов в России - снижение их средней общей площади с целью обеспечения доступности более широким слоям населения.

  • Предлагаемый проект таунхауса - нечто среднее между отдельным современным домом и квартирой в многоквартирном современном доме.

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера жилых помещений.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный таунхаус.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта таунхауса.

  • До 1 марта 2015 года в РФ индивидуальный дом для одной семьи можно было возводить в упрощенном порядке. Разрешений на его строительство и на ввод объекта в эксплуатацию не требовалось. В настоящее время ситуация изменилась.

  • Многоквартирный дом, в т.ч. и таунхаус, должен иметь разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Важно

Возможно строительство поселка таунхаусов на основе базового варианта таунхауса.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства одного таунхауса около 3277,5 м2.

Минимальное рекомендуемое число базовых вариантов дома, объединенных в единый комплекс - 5.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 5 базовых домов около 16 000 м2.

В этом случае общее число номеров блокированных домов составит 50.

Ежемесячная сумма денег, которую владельцам квартир надо будет платить, составит около 100$ в месяц.

Примечание

При строительстве комплекса из 10 таунхаусов ежемесячная сумма денег, которую владельцам надо будет платить, составит около 50$ в месяц.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 10 базовых домов около 32 000 м2.

За эту сумму можно будет организовать:

  • круглосуточную охрану комплекса, включая систему видеонаблюдение из 16 цифровых видеокамер;

  • уборку комплекса;

  • платить зарплату управляющем, бухгалтеру, дворнику, сантехнику;

  • отчислять деньги на необходимый текущий ремонт комплекса и т.д.

  

Для заказа приобретения ЭП, РП, или заказа проекта трехэтажных таунхаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

  

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин