Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 7

 

План строительства ] Пояснительная записка ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

 

  

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи (дуплекс)

Может использоваться как жилой многоквартирный дом, санаторий, дом отдыха, гостиница 2-3 звезды, хостел, общежитие, мини - бизнес-центр и т.д.

 

 

Проект таунхауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных таунхаусов на основе данного базового проекта таунхауса.

 

 

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи (дуплекс)

Готовый проект четырехэтажного таунхауса (два блокированных дома - дуплекс)

 

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Готовый проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи

 

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

 

Наружный водосток таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

Архитектурный проект таунхауса

 

Архитектурный проект таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса - вид снизу

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса - вид снизу

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса

 

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

 

План второго этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (фрагмент)

 

План первого этажа таунхауса (вид снизу)

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса (вид снизу)

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

План первого этажа таунхауса

 

План первого этажа таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

План подвала таунхауса

 

План подвала таунхауса

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

Фундамент таунхауса - вид сверху

 

План крыши таунхауса

План крыши таунхауса (фрагмент)

План крыши таунхауса

 

План крыши таунхауса (фрагмент)

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

Разрез здания таунхауса

 

Разрез здания таунхауса

 

Вентиляционные трубы таунхауса

Вентиляционные трубы таунхауса

Вентиляционные трубы таунхауса

 

Вентиляционные трубы таунхауса

 

Вентиляционные трубы таунхауса

Вентиляционные трубы таунхауса

Вентиляционные трубы таунхауса

 

Вентиляционные трубы таунхауса

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Каркас дома

Каркас дома

Каркас дома

 

Каркас дома

 

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

Наружный водосток таунхауса

 

Наружный водосток таунхауса

 

Фрагмент дизайна главного фасада таунхауса

Фрагмент дизайна главного фасада таунхауса

Фрагмент дизайна главного фасада таунхауса

Фрагмент дизайна главного фасада таунхауса

 

 

 

Наименование

Площадь, кв. м.

Состав проектной документации

Общая

Каждого дома

Готовый проект четырехэтажного  таунхауса (два блокированных дома)

(Н139)

1319,08

659,54

1.Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома  - (10-12 страниц формата А4).
2.3D цветные изображения дома – 25-30 видов.
3.Поэтажные планы подполья, крыши и каждого этажа - 4-6 видов.
4.Фасады дома – 6-8 видов.
5.Разрезы дома - 10-12 видов.
6.План армирования фундамента - 6-8 видов.
7.Проект молниезащиты - 6-8 видов.
8.План расстановки наружных пожарных гидрантов - 6-8 видов.
9.План расстановки наружных и внутренних потолочных светильников - 4-6 видов.
10.План системы водоотведения с крыши - 4-6 вида.
11.План расстановки батарей отопления - 4-6 видов.
12.План расстановки кондиционеров - 6-8 видов.
13.План канализации - 4-6 видов.
14.План расстановки сантехники - 4-6 видов.
15.План вентиляционных труб и их разрезы - 4-6 видов.
16.3D виды каркаса дома - 8-12 видов.
17.3D вид дома на местности - 6-8 видов.
18.План разворотов транспортной техники - 4-8 видов.
19.Габаритный план расстановки мебели (без дизайна интерьера).
20.План вибрирования фундамента - 1-2 вида.
21.Повышение сейсмостойкости дома - 6-8 видов.
22.План расстановки камер видеонаблюдения – 4-6 видов.
23.План расстановки датчиков пожарной сигнализации – 3-4 вида.
24.План строительства - 3-4 вида.
25.Обеспечение антитеррористической безопасности во время строительства и эксплуатации здания.
26.Охрана труда во время строительства.
27.План подвесных потолков - 2-3 вида.
28.План утепления подполья - 2-3 вида.
29.Рекомендации по обеспечению энергоэффективности здания.
29.1.План тепловых насосов - 3-4 вида.
29.2.План панелей солнечных батарей - 2-3 вида.
30.Обеспечение доступа МГН - 2-3 страницы формата А4.

31.План раскладки ФБС блоков - 5-6 видов.

32.План земляных масс - 2-3 вида.
33.Подборка типовой рабочей документации (рабочие строительные серии узлов, разработанных в СССР) - по согласованию.

 

Примечание 

Состав рабочего проекта (АР) - разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи заказчику АР - электронно в течении семи дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны инженерные изыскания площадки строительства:

- инженерно-геодезические;
- инженерно-геологические;
- инженерно-гидрометеорологические;
- инженерно-экологические;
- инженерно-геотехнические.
Часть из них, по взаимному согласованию, можно в упрощенном виде.

 

Общая площадь таунхауса и каждого блокированного дома даны с учетом площади подвала высотой 2,5 м. в чистоте, приямков, входов в подвал и балконов.

 

Состав архитектурного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

  • Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект четырехэтажного таунхауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП РФ и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение дома разработано в соответствии и с учетом:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СП 17.13330.2017 "Кровли";

  • СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования";

  • СП 160.1325800.2014 "Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

  • СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий";

  • СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

  • СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

  • СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения";

  • СП 64.13330.2017 "Деревянные конструкции";

  • СП 28.13330.2017 "Защита строительных конструкций от коррозии";

  • СП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом";

  • СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции";

  • СП 131.13330.2018 "Строительная климатология";

  • СП 31-114-2004 "Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах";

  • СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах";

  • Серия 0.00-2.96с Повышение сейсмостойкости зданий (Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-0. Общие материалы для проектирования»;

  • Серия 0.00-2.96с "Выпуск 0-1. Каменные и кирпичные здания. Материалы для проектирования");

  • СП 345.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты";

  • СП 321.1325800.2017 "Здания жилые и общественные. Правила проектирования противорадоновой защиты";

  • СП 60.13330.2016 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха";

  • СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);

  • СП 327.1325800.2017 "Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта";

  • СП 47.13330.2016 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

    • СП 317.1325800.2017 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ";

    • СП 11-105-97 "Инженерно-геологические изыскания для строительства";

    • СП 11-103-97 "Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства";

    • СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 года N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов";

  • Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов";

  • Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

  • ГОСТ 21.501-2011 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений";

  • ГОСТ 21.201-2011 "Система проектной документации для строительства. Условные графические изображения элементов зданий, сооружений и конструкций";

  • ГОСТ 2.305-2008 "Единая система конструкторской документации. Изображения - виды, разрезы, сечения".

Подробнее о проекте таунхауса:

Идеология таунхауса

 

Прочность. Долговечность. Комфортность.

Таунхаус повышенной комфортности.

В предлагаемом проекте таунхауса в каждом блокированном доме запроектирован гараж на первом этаже на 2 машины.

С задней стороны таунхауса запроектирован выход во двор.

Предлагается проектирование таунхауса из расчета, чтобы на каждый блокированный дом, с учетом площади его застройки, приходилось 270-300 м2 земли.

Площадь заднего двора каждого блокированного дома может составить около 100 м2.

Настоящий архитектурный проект четырехэтажного таунхауса на 2 семьи - удачное решение для тех, кто хотел бы стать владельцем современной недвижимости.

Проектная документация таунхауса не требует обязательного прохождения экспертизы. в случае, если высота подвала не выше 1,8 м. в чистоте.

Возможна разная колористика фасада таунхауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте таунхауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта таунхауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

 

Примечание

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера жилых помещений.

  • На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный таунхаус.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку архитектурного проекта таунхауса.

Возможно использование ростверков (монолитные железобетонные из бетона класса В20, W8, F50 с арматурой класса А500 и А240, подстилающий слой под ростверки – бетон класса В 7.5).

Ростверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов (свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания (сооружения).

 

 

Для приобретения проекта трехэтажных таунхаусов свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты больниц
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проекты спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты аквапарков
Проекты колумбариев
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты многоквартирных домов. Проекты гостиниц. Малоэтажное строительство. Проекты частных домов. Архитектура. Проектирование.

Copyright © 2021  |  Автор: Сергей Пыхтин