Проекты домов. Проекты зданий. Готовые проекты. Проектирование.

Тел. в Москве: 8-916-134-36-30; 8-903-125-43-31

Skype: antula-moscow    antula@antula.ru

 

Проект таунхауса 71

 

3D виды квадрахауса ] Виды крыши квадрахауса ] Пояснительная записка ] Разрезы квадрахауса ]

 

 

Заказ проекта | Услуги | Прайс-лист | Карта сайта

 

На главную

 

Вверх
План строительства
Проект таунхауса 1
Проект таунхауса 2
Проект таунхауса 3
Проект таунхауса 4
Проект таунхауса 5
Проект таунхауса 6
Проект таунхауса 7
Проект таунхауса 8
Проект таунхауса 9
Проект таунхауса 10
Проект таунхауса 11
Проект таунхауса 12
Проект таунхауса 13
Проект таунхауса 14
Проект таунхауса 15
Проект таунхауса 16
Проект таунхауса 17
Проект таунхауса 18
Проект таунхауса 19
Проект таунхауса 20
Проект таунхауса 21
Проект таунхауса 22
Проект таунхауса 23
Проект таунхауса 24
Проект таунхауса 25
Проект таунхауса 26
Проект таунхауса 27
Проект таунхауса 28
Проект таунхауса 29
Проект таунхауса 30
Проект таунхауса 31
Проект таунхауса 32
Проект таунхауса 33
Проект таунхауса 34
Проект таунхауса 35
Проект таунхауса 36
Проект таунхауса 37
Проект таунхауса 38
Проект таунхауса 39
Проект таунхауса 40
Проект таунхауса 41
Проект таунхауса 42
Проект таунхауса 43
Проект таунхауса 44
Проект таунхауса 45
Проект таунхауса 46
Проект таунхауса 47
Проект таунхауса 48
Проект таунхауса 49
Проект таунхауса 50
Проект таунхауса 51
Проект таунхауса 52
Проект таунхауса 53
Проект таунхауса 54
Проект таунхауса 55
Проект таунхауса 56
Проект таунхауса 57
Проект таунхауса 58
Проект таунхауса 59
Проект таунхауса 60
Проект таунхауса 61
Проект таунхауса 62
Проект таунхауса 63
Проект таунхауса 64
Проект таунхауса 65
Проект таунхауса 66
Проект таунхауса 67
Проект таунхауса 68
Проект таунхауса 69
Проект таунхауса 70
Проект таунхауса 71
Проект таунхауса 72
Проект таунхауса 73
Проект таунхауса 74
Проект таунхауса 75
Проект таунхауса 76
Вопросы и ответы

 

 

 

Колористический паспорт

Разработка 3D моделей зданий для колористического паспорта.

 

 

Готовый проект трехэтажного квадрохауса

 

 

Проект квадрохауса разработан для строительства в условиях как городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно быстрое проектирование поселка трехэтажных квадрохаусов на основе данного базового проекта квадрохауса.

 

 

Проект трехэтажного квадрохауса

Проект трехэтажного квадрохауса

 

 

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

 

Общий вид фасада квадрохауса

 

Главный фасад квадрохауса

Боковой фасад квадрохауса

Главный фасад квадрохауса

 

Боковой фасад квадрохауса

 

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

 

Общий вид фасада квадрохауса

 

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

Общий вид фасада квадрохауса

 

Общий вид фасада квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

3D вид квадрохауса

3D вид квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

 

План крыши квадрохауса

3D вид квадрохауса

План крыши квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

 

Боковой фасад квадрохауса

3D вид квадрохауса

Боковой фасад квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

3D вид квадрохауса

3D вид квадрохауса

 

3D вид квадрохауса

 

Подъезд квадрохауса

Подъезд квадрохауса ночью

Подъезд квадрохауса

 

Подъезд квадрохауса ночью

 

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

 

Ночной вид квадрохауса

 

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

 

Ночной вид квадрохауса

 

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

Ночной вид квадрохауса

 

 

Виды крыши квадрохауса

Разрезы и лестница квадрохауса

3D виды квадрохауса

 

 

Наименование

Площадь, м2.

Состав эскизного проекта (ЭП)

Состав рабочего проекта (РП)

Примечание

Общая

Дома

Проект трехэтажного  квадрохауса

597,3

149,3

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – 25 видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

Разрезы дома - 5 видов.

План кровли.

Архитектурная часть, конструктивная часть, раздел водопровода и канализации, вентиляция через вентканалы в стенах с выводом на крышу.

Разрабатывается и оплачивается по отдельному договору и техническому заданию.

Сроки передачи

заказчику ЭП - электронно в течении семи дней после получения  100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

инженерно-геологические изыскания

площадки строительства.

 

Общая площадь квадрохауса и площадь одного дома даны без учета площади подвала высотой 1,8 м. в чистоте и площади крыши.

 

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

  • Все рисунки передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp.

  • Перечень чертежей, 3D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

  • Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта проекта, и по продаже недвижимости и т.д.

Архитектурный проект трехэтажного квадрохауса выполнен в соответствии с заданием заказчика и требованиями СП и предназначен для строительства как в Московской области, так и иных климатических условиях.
 

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со:

  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";

  • СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные";

  • СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения";

  • СНиП 23-01-99 "Строительная климатология".

 

Пояснительная записка к проекту трехэтажного квадрохауса

Проект застройки участка трехэтажными квадрохаусами

 

 

Идеология квадрохауса

Квадрохаус позиционируется как среднего класса для постоянного или временного проживания.

Главное преимущество квадрохауса - это возможность приобрести загородный дом по цене квартиры.

Для некоторых людей наличие соседей может стать не плюсом, а минусом, но каждая секция квадрохауса имеет отдельный вход, поэтому присутствие соседей практически не ощущается.

Квадрохаус состоит из четырех трехэтажных одинаковых блокированных домов. Каждый блокированный дом для проживания отдельной семьи и имеет отдельный вход.

Проектная документация квадрохауса не требует обязательного прохождения экспертизы проектной документации.

Возможно увеличение числа блокированных домов, в зависимости от площади участка земли.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте квадрохауса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта квадрохауса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Общий архитектурный ансамбль и идеология проекта квадрохауса будет привлекателен для всех, кто хотел бы комфортно жить.

Возможна разная колористика фасада квадрохауса.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте дома обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта квадрохауса является :

  • возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства;

  • эксплуатируемая крыша;

  • компактность.

 

Технические характеристики каждого дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)

  • Источник водоснабжения дома - проектируемая местная сеть водоснабжения низкого давления с прокладкой внеплощадочной сети до площади строительства.

  • Водоотведение – согласно ТУ на подключение к сети бытовой канализации жилых домов.

  • Бытовая канализация – самотечная.

  • Отвод бытовых стоков от нежилых помещений жилого дома предусмотрен отдельным самостоятельным выпуском.

  • Теплоотделение – от котельной в соответствии с техническими условиями.

  • Отопление для жилой части – двухтрубная система с верхней проводкой подающих магистралей, нежилые помещения  – двухтрубные горизонтальные системы с нижней разводкой магистралей. Отопительные приборы: жилые помещения - конвекторы со встроенными автоматическими терморегуляторами. На каждом отопительном приборе предусматривается установка теплосчётчика, нежилые помещения – стальные радиаторы со встроенными автоматическими терморегуляторами.

  • В качестве поэтажных электрощитов жилой части приняты щиты отечественного производства с приборами поквартирного учета электроэнергии и автоматическими выключателями. Для нежилой части приняты распределительные щиты с автоматическими выключателями.

  • Телефонизация – от распределительного шкафа, расположенного в корпусе микрорайона, с устройством внутренних и наружных сетей.

  • Радиофикация – от радиоузла, размещенного в корпусе микрорайона, с устройством внутренних и наружных сетей.

  • Система коллекторного приема телевидения (СКПТ) – от распределительной сети микрорайона с устройством внутренних и наружных сетей.

  • Интернет - местный Интернет-провайдер.

Технические характеристики базового квадрохауса
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика).
 
Фундамент – железобетонная плита толщиной 300 мм.

Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 200 мм.
Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 600 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – кирпичные толщиной 400 мм.

Внутренние стены – кирпичные толщиной 400 мм.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 180 мм.
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 200 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением;
Теплоснабжение - схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения ~220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.

 

Примечание

  • Возможно увеличения или уменьшение числа блокированных домов.

  • По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

  • Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера квартир.

  • На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

  • Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

 

Важно

Возможно строительство поселка квадрохаусов на основе базового варианта квадрохауса.

Минимальное рекомендуемое число базовых вариантов квадрохаусов, объединенных в единый комплекс - 20.

В этом случае общее число домов в комплексе составит 40.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 8 базовых квадрохаусов - 20 000 кв.м.

Ежемесячная сумма денег, которую владельцам квартир надо будет платить, составит около 100$ в месяц.

Примечание

При строительстве комплекса из 40 квадрохаусов ежемесячная сумма денег, которую владельцам надо будет платить, составит около 50$ в месяц.

Минимальная рекомендуемая площадь для строительства комплекса из 40 базовых квадрохаусов - 40 000 кв.м.

За эту сумму можно будет организовать:

  • круглосуточную охрану комплекса, включая систему видеонаблюдение из 16 цифровых видеокамер;

  • уборку комплекса;

  • платить зарплату управляющем и бухгалтеру;

  • отчислять деньги на необходимый текущий ремонт комплекса и т.д.

 

Для заказа приобретения готового проекта или проектирования трехэтажных квадрохаусов свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Основные разделы

 

Проекты домов 1-50
Проекты домов 51-100
Проекты домов 101-150
Проекты гаражей
Проекты гостиниц
Проекты детских садов
Проекты заводов
Проекты конюшен
Проекты офисных зданий
Проекты пожарных депо
Проекты поселков
Проекты ресторанов
Проекты рынков
Проекты складов
Проект спорткомплексов
Проекты старинных домов
Проекты супермаркетов
Проекты таунхаусов
Проекты ТПУ
Проекты школ
Проекты для новой Москвы
Частные дома 1-50
Частные дома 51-100
Частные дома 101-150
Частные дома 151-200
Многоэтажные дома
Проекты домов до 1500 кв.м.
Армирование
Очистные сооружения

 

 

 

 

 

 

Проекты частных домов. Проекты многоквартирных домов. Малоэтажное строительство. Архитектура. Проектирование. Армирование.

Copyright © 2018   |   Автор: Сергей Пыхтин